Financieel Directeur Vastgoedontwikkelaar

Organisatie De organisatie brengt markante en duurzame vastgoedprojecten tot leven die de stad verrijken en bewoners ècht iets bieden. Of het nu gaat om de ontwikkeling van een nieuw gebouw of de herontwikkeling van een bestaand pand, steeds staat de combinatie van creativiteit en kwaliteit centraal. De kernactiviteiten liggen in het ontwikkelen van spraakmakende woon-, werk- en winkelconcepten in zowel transformatieprojecten als nieuwbouw. Daarbij draait het niet alleen om stenen stapelen, maar om het creëren van vitale stedelijke omgevingen waar wonen, werken en recreëren elkaar versterken. Elk project is ingebed in de stedelijke context en draagt bij aan duurzame, leefbare en verbonden buurten. De bedrijfscultuur ademt ondernemerschap, menselijkheid en vertrouwen. Er is volop ruimte voor eigen initiatief onder het motto dat betrokkenheid en autonomie leiden tot de beste resultaten. De organisatie is succesvol in acquisitie, conceptontwikkeling en financiering dankzij duurzame relaties met family offices, gezond ondernemerschap en een sterk ontwikkelvermogen. De Financieel directeur is onderdeel van het directieteam met in totaal 6 FTE. In de volgende fase richt de organisatie zich op verdere consolidatie van de groei en professionalisering van de financiële functie. In dit kader wordt gezocht naar een nieuwe Financieel Directeur die als stevige sparringpartner richting en sturing geeft aan deze volgende ontwikkelfase, met structuur, visie en gevoel voor ondernemerschap. De huidige Financieel Directeur maakt de overstap naar een van de deelnemingen binnen de groep, maar blijft in de overgangsfase beschikbaar als vraagbaak en klankbord voor zijn opvolger. Functie Als Financieel Directeur vervul je een brede en impactvolle rol op zowel strategisch als tactisch niveau. Je bent verantwoordelijk voor het financieel beleid van de groep en een groot aantal projectvennootschappen, Je bent eindverantwoordelijk voor de financiële strategie en stuurt het financiële team aan, bestaande uit vijf medewerkers, waarbij je hun persoonlijke en professionele ontwikkeling stimuleert. Je werkt nauw samen met de leden van het directieteam en fungeert als stevige sparringpartner bij het realiseren van de strategische ambities. Je bent tevens het eerste aanspreekpunt voor externe stakeholders zoals banken, de belastingdienst en de accountant. Je bouwt verder aan de samenwerking tussen Finance en de projectverantwoordelijken, versterkt het financieel bewustzijn binnen de organisatie, weet kansen te verzilveren en risico’s effectief te mitigeren. Daarbij stuur je op betrouwbare projectprognoses, nauwkeurige cashflowplanning en sluit je noodzakelijke (bancaire) financieringsovereenkomsten af. Deze rol is bij uitstek geschikt voor een financieel leider met visie, structuurkracht en overtuigingsvermogen. Iemand die graag schakelt tussen directie, projectontwikkeling, vastgoedbeheer en externe financiers en die in staat is een financieel fundament te leggen dat meegroeit met de ambities van een ondernemende en impact gedreven ontwikkelorganisatie. Profiel Voor deze rol zoeken we een financieel leider met scherp analytisch inzicht, een ondernemende geest en een stevige persoonlijkheid. Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding in een relevante richting; een RA of RC-titel geldt als een pre. Je hebt ten minste tien jaar ervaring in het aansturen van een financiële afdeling, waarvan een belangrijk deel in een financieel eindverantwoordelijke positie. Ervaring binnen de bouw- of vastgoedsector is een voordeel, maar niet strikt noodzakelijk; je begrijpt in elk geval de dynamiek van een ontwikkelende en investeringsomgeving. Je beschikt over diepgaande kennis van onder meer risicomanagement, werkkapitaalbeheer en het structureren van bancaire financieringen. Een netwerk in de financieringswereld is een pre. Je werkt planmatig, bent scherp in het aanbrengen van structuur en behoudt ook onder druk het overzicht. Tegelijk ben je pragmatisch en praktisch ingesteld, je denkt niet in obstakels, maar in oplossingen en weet strategieën te vertalen naar concrete acties. Je weet financiële processen te optimaliseren zonder onnodige bureaucratie te introduceren. Dankzij je brede blikveld zie je snel hoe structuren verbeterd kunnen worden en hoe financiële informatie beter kan worden ingezet om strategische keuzes te onderbouwen. Je maakt je nieuwe omgevingen snel eigen en hebt een scherp oog voor onderlinge verbanden en afhankelijkheden. Wellicht ben je gestart in de accountancy, maar inmiddels al jaren actief als controller of financieel manager in een ondernemersomgeving, projectontwikkelaar of family office. Je zoekt nu een volgende stap waarin je als eindverantwoordelijke finance een stevige rol kunt pakken binnen een organisatie die volop groeit en innoveert. Waarom is deze functie interessant? Deze functie bied je de kans om als financieel eindverantwoordelijke strategisch impact te maken binnen een ambitieuze ontwikkelorganisatie die volop in beweging is. Je stuurt een betrokken team van vijf collega’s aan en werkt nauw samen met een ondernemende directie die openstaat voor slimme ideeën, kritisch tegengeluid en structurele verbeteringen. Je krijgt ruimte om de financiële functie verder te professionaliseren, processen te optimaliseren èn zelf actief bij te dragen. De dynamiek van projectontwikkeling met juridische, fiscale en kapitaalintensieve vraagstukken geeft jouw vak diepgang. Voor een stevige, analytisch sterke en nieuwsgierige finance professional is dit een unieke kans om het verschil te maken.

Location: Utrecht, Netherlands, NL

Posted Date: 7/17/2025