Gerente General del Departamento de Proyectos

Gerente General del Departamento de Proyectos Objetivo del Puesto: Liderar la planeación, ejecución, control y entrega de los proyectos inmobiliarios de la empresa, asegurando su viabilidad técnica, financiera y operativa. El Gerente General del Departamento de Proyectos será responsable de coordinar todas las etapas del ciclo de vida del proyecto: desde la concepción y factibilidad, hasta la entrega y operación post-obra. Deberá garantizar el cumplimiento de plazos, presupuestos y estándares de calidad, con un enfoque estratégico, técnico y financiero. Requisitos del Perfil: Formación Académica: - Arquitectura, Ingeniería Civil o afín (titulado). - Maestría en Gestión de Proyectos, Finanzas, Desarrollo Inmobiliario o MBA (deseable). Experiencia Profesional: - Mínimo 10 años en el sector inmobiliario y de la construcción. - Al menos 5 años liderando áreas técnicas y financieras en proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales o mixtos. - Experiencia comprobable en: - Dirección y ejecución de proyectos ejecutivos. - Elaboración y control de presupuestos (Capex y Opex). - Análisis de factibilidad financiera y técnica. - Obtención de licencias y gestión de permisos. - Relación con proveedores, contratistas, inversionistas y autoridades. - Administración de flujos financieros, estimaciones, pagos y control de costos. - Gestión y desarrollo de equipos técnicos y administrativos. Conocimientos Técnicos y Herramientas: - Normatividad urbana y regulatoria (uso de suelo, licencias, DROs). - Presupuestación, análisis de precios unitarios, estimaciones y control financiero de obra. - Metodologías de administración de proyectos (PMI, Lean Construction, etc.). - Dominio de herramientas como MS Project, AutoCAD, Revit, Neodata, Opus, Excel avanzado y software ERP. - Lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales e instalaciones. - Fluidez en modelos financieros y análisis de retorno de inversión. Competencias Clave: - Pensamiento estratégico y orientación a resultados. - Liderazgo y toma de decisiones bajo presión. - Visión integral de negocio: técnica, financiera y operativa. - Negociación efectiva con stakeholders internos y externos. - Habilidades de comunicación con socios, consejo directivo y equipo operativo. - Gestión del tiempo, priorización y ejecución simultánea de múltiples proyectos. Responsabilidades Clave: 1. Planeación Estratégica de Proyectos. 2. Gestión Financiera y de Costos. 3. Liderazgo de Equipos Técnicos. 4. Gestión de Permisos y Legalidad. 5. Relación con Contratistas y Proveedores. 6. Entrega y Postventa. 7. Reporte a Dirección y Consejo.

Location: León, Guanajuato, MX

Posted Date: 7/3/2025